招投标經驗指南及注意事項

發布日期:2016-05-16 03:05:26   地區:

招投标經驗指南及注意事項      

本人做工程多年,從事招标多年對招标有自己的經驗,這些經驗用錢買來的教訓希望各招标人注意。

 

工程招标十大注意事項(特别實用):  


1.仔細反複閱讀‘招标文件’的全部内容,包括招标人有關的招标答疑内容。  

2.對招标條件中界定的有可能成為廢标、無效标、無效報價等條款,可能被拒絕的重大問題扣分條件應絕對認真清理。  

3.對招标申請書中的注意結果部分應該按招标文件的規定格式分述清楚,内容準确。  

4.報價中分項單價應嚴格把握在招标文件規定的漲幅中。  

5.施工組織方案應與項目施工方案一緻。  

6.所有承諾和招标文件一緻。  

7.質量、安全、金的等保障體系應嚴謹。  

8.仔細檢查招标一攬表.特别是金額部分。  

9.證件要和人員相符。  

10.簽字部分仔細檢查、看蓋章是否要每頁都蓋。

   

招标程序辦理指南:

 

一、建設工程項目報建須知

1、報建範圍  省管建設工程項目

(1.經國家部委、省主管部門立項審批的項目;

  2.省直屬單位的項目;

  3.屬于國家和省授權開發區審批及按規定由企業自籌資金且需報省備案的項目;

  4.國家部委和外省、市駐鄂單位在本省的項目,不論其投資資金來源渠道均需報建。

2、報建條件:  建設工程項目立項文件批準後。

3、報建單位:建設單位。  

4、報建内容:工程名稱、建設地點、投資規模、資金來源、當年投資額、工程規模、結構類型、發包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。


5、報建程序:  

 (1)建設單位到省中心領取《湖北省建設工程項目報建登記表》(附件一)。

 (2)建設單位按報建表的内容和要求認真填寫,并準備有關批準文件及資料。

 (3)建設單位向招标管理機構報送報建表(一式三份),并提交立項批準文件複印件(查驗原件)。

 (4)招投标管理機構審查、登記。

 (5)建設單位取回報建表。    

二、招标人自行辦理招标或委托招标備案須知    

1、招标備案工程範圍:依法必須實行招标的工程均應提出招标條件備案。

2、工程招标應當具備的條件:  

 (1)按照國家規定需履行項目審批手續的,已經履行審批手續;

 (2)工程資金或者資金來源已經落實;

 (3)有滿足招标項目需要的技術資料;

 (4)法律、法規、規章規定的其他條件。

3、招标人自動辦理招标文件和組織評标能力:

 (1)是法人或依法成立的其他組織;

 (2)有專門的招标組織機構;

 (3)有與工程規模、複雜程度相适應并具有同類工程招标經驗、熟悉有關工程招标法律、法規的工程技術、概預算及工程管理的專業人員。 不具備上述條件的,招标人應當委托具有相應資格的招标代理機構代理其組織招标。  

4、招标條件備案時間:辦理工程項目報建、建設工程規劃許可證後,發布招示公告或投标邀請書5日前。  

5、提出招标條件備案單位:招标人或招标代理機構(以下統稱招标人)。

6、招标條件備案程序:  

 (1)由招标人領取并如實填寫“湖北省建設工程招标備案書”(附件二)。

 (2)招标人填寫意見并經法定代表人簽章。  

 (3)招标組織專業技術人員職稱證書或者執業注冊資格證書及其工作經曆證明材料(招标人自行辦理招标事宜的)。  

 (4)委托代理協議書一份(委托招标代理的)。 (5)資金落實等其它證明材料。    


三、招标文件編制須知  


1、招标文件編制時間:招标人自行辦理招标或委托招标備案後。

2、招标文件編制單位:招标人。

3、招标文件編制要求  招标人到“省中心”領取《湖北省建設工程招标文件》範本(附件三),并根據工程項目具體情況明确填寫投标人投标須知、招标工程綜合說明、工期要求、質量要求、材料設備采購供應方式,工程價格及其計價依據,對投标單位的要求以及評标、定标辦法和招标工作的日程安排以及拟簽訂合同的主要條款等。    


四、發布招标公告或投标邀請書須知    

1、招标人根據招标項目資金來源确定招标方式(全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導地位的,應當公開招标),報招投标管理機構備案後,按規定采用公開招标或者招标方式招标。

2、實行公開招标的,招标人應通過國家指定的報刊、信息網絡或者其他媒介發布工程“招标公告”(附件四),并同時在中國工程建設網湖北分别心以及省中心住處發布大廳發布。  

3、采用邀請招标的,招标人應當向3個以上具備招标工程能力、資信良好的單位發出投标邀請書(附件五)。  

4、招标公告和投标邀請書,均應載明招标人的名稱和地址,招标工程的性質、規模、地點、質量要求、開工竣工日期、對投标人的要求、投标報名時間和報名截止時間、以及獲取資格預審文件、招标文件的辦法等事項,并在發出3日前由招标人向招投标管理機構備案,不符合要求的,招投标管理機構在收到備案材料之日起3日内責令招标人改正。    


五、投标人資格審查須知  


1、采用公開招标的程序及要求  

(1)投标申請人憑“省中心”交易人證,按招标公告的要求在規定的時間内到指定的地點報名,向招标人領取資格預審文件(附件六),報名結束後,招标人應将标報名表報招投标管理機構備案。  

(2)報名單位在招标公告中規定的時間内到指定地點報送資格預審文件及證明材料。  

(3)招标人對報名單位報送的資格預審文件及有關材料進行審查。  

(4)經資格預審後,招标人應當向資格預審合格的投票申請人發出資格預審合格通知書,告之獲取招标文件的時間、地點和方法,并同時向資格審查不合格的投标申請人告之資格預審結果。  在資格預審合格的投标申請人過多時,可以由招标人綜合考慮投标申請人工程業績、信譽,按照擇優的原則,從中選擇不少于7家資格預審合格的投标人參加投标競争。  投标人名單确定後,招标人應在招标文件發放前将資格審查文件、投标人名單報招标管理機構備案。

2、有用邀請招标的程序要求  

(1)招标人在自行辦理招标或委托招标備案時可自主确定不少于3家符合條件的投标人,并向投标人發出投标邀請書。  

(2)招标人可以對邀請的單位進行資格審查。接受邀請的單位應在規定的時間内到指定地點報送資料預審文件及證明材料(材料要求同公開招标)。  

(3)投标人确定後,招标人應在招标文件發放前,将投标邀請書、資格審查文件(如有)、投标人名單報招投标管理機構備案。    


六、發放招标文件須知    


1、招标人應當在招标文件發出3日前,将招标文件報招投标管理機構備案。

2、招标人在規定的時間、地點向投标人發放招标文件。  

3、投标人收到招标文件、圖紙和有關資料、工程量清單後,應認真核對,核對無誤後應以局面形式予以确認。    


七、勘察現場須知  


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